为进一步落实中央、省市委关于工程质量工作的部署，大力推进“质优宁波”建设，着力化解住宅工程质量的痛点、热点问题，有效提升我市住宅工程建设品质，2021年度宁波市“住宅工程质量品质提升”现场观摩会在原奉化中学地块商住项目II标段召开。

        现场会上，全体与会人员现场观摩了住宅工程施工主体结构样板展示、住宅粉刷和交付标准样板展示、地下室综合管线实景样板展示、卫生间防水样板展示、门窗安装及防水施工样板展示、工艺样板展示、工地安全文明标准化展示等相关内容。浙江新中源建设有限公司、浙江绿城房地产投资有限公司、奉化区住房和城乡建设局相关负责人分别对工程质量管理进行了交流发言。

       市住建局党组成员、总工程师沈浩在会上指出，回顾这几年的工程质量管理工作，我市在完善住宅全装修管理制度、推动住宅工程质量保险、加强区县监管力度、化解工程质量投诉、工程创优获奖等多个方面取得了一定的成效。下步，以今年“质量月”活动的开展为新的起点，进一步明确目标，全力推动我市工程质量管理工作迈上新台阶。

　　一要聚焦“预拌混凝土质量管理”这个重点。各地住建部门要按照《关于强化建筑工程预拌混凝土质量管理的通知》要求对工地做好传达与落实，我局下一步也将开展混凝土质量百日整治行动，从混凝土施工准备环节、浇筑施工环节、养护环节、验收检测环节等多个方面开展混凝土质量的综合整治工作，全面提升我市建设工程混凝土管理水平。

二要聚焦“住宅渗漏水治理”这个痛点。要进一步加大住宅防水工程施工管理力度，严格落实住宅工程结构自防水及防水材料施工工艺要求，要强化门窗工程施工管理，加大对门窗密闭性、安装偏差的质量管理，同时要落实建设单位的首要责任，在项目竣工验收的时候，要对住宅内部通信、电力、自来水、燃气等穿墙管线接口及空调预留孔加大排查力度，确保交付给业主的房子不因穿墙管道封堵导致住宅漏水。

　　三要聚焦“住宅全装修品质”这个热点。进一步强化对全装修施工的事前事中控制，强化住宅全装修工程施工过程管理，严格对照《宁波市住宅全装修工程质量管理规定》《全装修住宅质量通病处理要点》等标准规定落实施工质量的检验制度，做好全装修过程中各项隐蔽工程的质量检查。进一步加大工程质量缺陷保险的试点推广力度，不断完善现行建筑行业质量管理制度，着力化解“保修难”的问题，确保住宅质量问题能够得到及时有效处置。

　　四要聚焦“工程质量检测”这个要点。工程检测是工程质量的重要环节，检测机构的行为是否合法合规直接影响到交付住宅质量的优劣。我局将通过组织检测比对试验，以验证检测机构的检测能力，确保检测结果真实、合法，让一批有资质、有能力、负责任的检测机构为工程质量把好关。住宅工程质量管理任重而道远，永远在路上。要积极探索一系列工程质量提升长效机制，让群众买到“明白房”，住上“安心房”、享受“品质房”。

        参加会议的有市住建局质量安全处、建筑市场处、工程消防处、宣传教育处等相关处室负责人，市建设监察支队、市建设安质总站、建筑市场管理总站、房产市场中心主要负责人、分管负责人、业务科长，各县（市）区、管委会住房城乡建设行政主管部门分管领导、建工科科长、质监站站长，全市部分房产开发企业、施工企业、监理企业负责人等。

本文转载自宁波市建筑业管理信息网

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